パークハウス桜新町テラスイースト

  • 東京都世田谷区新町一丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分

  • 2011年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
9,780万円
157.9万円/㎡
相場
9,386万円
151.5万円/㎡
4,842
7,871
10,901
13,931
AI査定結果
推定相場価格
9,386万円
151.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,871万円〜10,901万円
127.1万円/㎡〜176.0万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
パークハウス桜新町テラスイースト
9,780万円（157.9万円/㎡）/ 3階 / 61.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/169,780万円157.9万円3階 61.95㎡ 2LDK南東
2025/03/027,980万円128.8万円3階 61.95㎡ 2LDK南東
2025/02/078,480万円136.9万円3階 61.95㎡ 2LDK南東
2025/01/119,280万円149.8万円3階 61.95㎡ 2LDK南東
2022/06/018,780万円124.4万円5階 70.57㎡ 3LDK南東
2022/05/298,180万円115.9万円2階 70.57㎡ 3LDK南東
2022/05/297,980万円113.1万円2階 70.57㎡ 3LDK南東
2022/02/198,530万円120.9万円2階 70.57㎡ 3LDK南東
2021/11/015,990万円117.5万円3階 50.98㎡ 2LDK南
2021/04/105,880万円102.5万円3階 57.36㎡ 2LDK南
2020/12/255,990万円104.4万円4階 57.36㎡ 1LDK南
2020/11/216,180万円107.7万円4階 57.36㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は143.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16パークハウス桜新町テラスイースト
世田谷区新町一丁目
桜新町駅9分 9,780万円157.9万円61.95㎡2LDK3階 / 11階建 南東2011年40戸RC
2024/10/08シティハウス桜新町
世田谷区新町一丁目
桜新町駅10分 9,880万円140.3万円70.4㎡3LDK8階 / 12階建 南2006年33戸RC
2025/02/26オープンレジデンシア桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅7分 9,999万円137.8万円72.57㎡2LDK4階 / 6階建 南西2012年33戸RC
2024/05/30OPENRESIDENCIA桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅7分 8,380万円118.7万円70.62㎡2LDK3階 / 6階建 東2012年33戸RC
2024/03/12サンウッド桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅2分 8,380万円136.8万円61.24㎡1LDK4階 / 8階建 東2014年24戸RC
2024/01/03リストレジデンス桜新町
世田谷区駒沢三丁目
桜新町駅9分 9,080万円137.2万円66.19㎡3LDK5階 / 6階建 南2014年54戸RC
2025/03/14オープンレジデンシア桜新町2丁目
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 10,500万円186.5万円56.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年27戸RC
2023/12/26プレール・ドゥーク駒沢公園
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅8分 7,400万円127.6万円58㎡58.1階 / 9階建 -2016年34戸RC
2025/02/04駒沢公園ハウス
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅9分 8,270万円123.9万円66.74㎡1LDK3階 / 6階建 南2014年11戸RC
2025/04/22ジオ桜新町クラッシィ
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 11,500万円153.2万円75.05㎡3LDK1階 / 9階建 南2014年73戸RC
2023/04/14ピアース桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅4分 11,230万円157.4万円71.35㎡2LDK+ウォークインクローゼット6階 / 7階建 南東2012年30戸RC
2024/12/24コスモ・イオ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 8,480万円157.4万円53.88㎡2LDK6階 / 6階建 南2007年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.6%上昇、世田谷区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は世田谷区の平均と比較して9.2%割高です。
2006〜2016年築, 専有面積51.95㎡〜71.95㎡の平均販売価格
東京都
173.1万円/㎡
前年比+38.6%
世田谷区
144.6万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名パークハウス桜新町テラスイースト
所在地東京都世田谷区新町一丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩9分
築年月2011年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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